El grupo estadounidense Associa, líder mundial del sector de administración de fincas, ha adquirido el 80% del capital de Mediterráneo Global Services, con el objetivo de impulsar el crecimiento de la compañía española y consolidar su liderazgo en el mercado nacional. El 20% restante seguirá en manos del presidente y consejero delegado de Mediterráneo, Carlos Felipe.

Esta operación ha supuesto la salida del accionariado de Corpfin Capital, que adquirió el 80% del capital de Mediterráneo en enero de 2023. La alianza con Associa culmina tres años de profunda transformación del grupo, que ha pasado de gestionar aproximadamente 4.000 comunidades a 10.000, ha profesionalizado su gestión y ha desplegado nuevas capacidades operativas y tecnológicas, logrando casi triplicar su beneficio operativo durante este periodo.

Un sector estratégico en plena transformación

España cuenta con cerca de 850.000 comunidades de propietarios, en las que reside el 70% de la población. Este mercado, que mueve 40.000 millones de euros al año, afronta un proceso de transformación y consolidación. Las nuevas exigencias regulatorias, la transición energética y la creciente demanda de inmediatez y digitalización por parte de los clientes en la era de la inteligencia artificial están acelerando un cambio radical en un sector muy atomizado y con necesidad de profesionalización, escala y modernización tecnológica.

En este contexto, la operación combina la trayectoria de seis décadas de Mediterráneo en el mercado español, con cerca de 10.000 comunidades bajo gestión, más de 400.000 propietarios atendidos y un equipo de 500 profesionales, con la escala internacional, la experiencia operativa y la capacidad tecnológica de Associa, líder mundial del sector, que atiende a más de 7,5 millones de residentes y cuenta con más de 20.000 empleados distribuidos en más de 300 oficinas en Estados Unidos, Canadá y México.

Según Carlos Felipe, presidente y CEO de Mediterráneo, “incorporar a Associa como accionista de referencia es un paso natural en la evolución de Mediterráneo. Nos permite acceder a las mejores prácticas operativas y tecnológicas de un líder global, manteniendo intactas nuestra cultura, nuestra cercanía con el cliente y la independencia de gestión que han definido a la compañía durante seis décadas”, afirma.

Además, Carlos Felipe agradece la confianza y el acompañamiento de Corpfin Capital durante los tres últimos años: “Juntos hemos transformado Mediterráneo, hemos generado una rentabilidad extraordinaria para los accionistas y hemos construido las bases que hoy nos permiten dar este paso. Es, sobre todo, una alianza para construir el futuro de la administración de fincas en España con visión de largo plazo”.

Por su parte, el presidente de Associa Capital, José Maldonado, subraya que la expansión hacia España constituye un paso importante en la estrategia de crecimiento internacional del grupo estadounidense y supone su entrada en Europa, reforzando además su compromiso de “invertir en mercados con un fuerte potencial a largo plazo”. “En todas las regiones donde operamos, nuestro enfoque sigue siendo el mismo: crear valor, apoyar a las comunidades y construir relaciones duraderas", explica.

El presidente y CEO de Associa, John J. Carona, destaca la apuesta de la compañía por la expansión internacional: “Como la empresa líder mundial en servicios de gestión comunitaria, seguimos persiguiendo oportunidades de crecimiento audaces que refuerzan nuestra presencia global, ofreciendo un servicio excepcional y un valor a largo plazo a las comunidades a las que servimos”. En este sentido, considera que Mediterráneo, “una de las empresas de gestión de comunidades más grandes y respetadas de España”, es “una opción excepcional para la familia Associa, por su reputación, liderazgo y compromiso con la excelencia".

La entrada de Associa en el accionariado de Mediterráneo se enmarca en el plan estratégico a diez años de la compañía española, orientado a alcanzar 200.000 comunidades bajo gestión y una cuota aproximada del 25% del mercado nacional, acelerando su plan de consolidación y desplegando sus capacidades de automatización, inteligencia artificial y servicios digitales dirigidos a comunidades, presidentes y propietarios.

Mediterráneo conservará su identidad, su marca, su sede en Alicante y su equipo directivo actual, liderado por el presidente y consejero delegado, Carlos Felipe.

Acerca de Associa

Fundada en 1979 en Dallas (Texas) por John Carona, Associa es el mayor administrador de fincas del mundo, líder global de origen estadounidense y capital privado. Con sede en Richardson (Texas) y con más de 300 sucursales en toda Norteamérica, Associa está construyendo el futuro de la comunidad para más de 7,5 millones de residentes en todo el mundo. Sus más de 20.000 profesionales lideran la industria con una formación, experiencia y capacidad de innovación pionera sin igual. Durante más de 48 años, Associa ha aportado impacto positivo y valor añadido a las comunidades. Más información en www.associaonline.com

Contacto de prensa: Meagan Byrne. meagan@truepointagency.com

Acerca de Mediterráneo

Mediterráneo es una de las principales compañías de administración de fincas de España. Con más de 60 años de trayectoria y sede en Alicante, gestiona cerca de 10.000 comunidades de propietarios y atiende a más de 400.000 propietarios a través de un equipo de 500 profesionales. Más información en mediterraneoglobal.es

Contacto de prensa: Bárbara González Diez. barbara@bgdiez.es / M. 603 57 86 54

Acerca de Corpfin Capital

Corpfin Capital es una gestora independiente española de capital privado, con una dilatada trayectoria invirtiendo en compañías del segmento medio del mercado español. Durante los últimos tres años ha acompañado a Mediterráneo como accionista de referencia, periodo en el que la compañía ha multiplicado su escala, capacidades y resultados. Más información en corpfincapital.com

Este comunicado contiene declaraciones prospectivas relativas a planes y objetivos de las compañías. Los términos económicos de la operación no se han hecho públicos.